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烂尾9年*仅15秒!烟台4栋海景房昨天被夷为平地

在任何地方,超级无敌海景房都是大家羡慕的住所。但昨天(5月26日),在山东烟台,4栋海景房被集中爆破。仅仅15秒,这些高楼被夷为平地,霎时间,地动山摇,烟尘四起。

被爆破拆除的项目原名叫“维亚湾”,坐落在烟台市经济开发区海滨路北,由四座28-30层的高层建筑组成。二手房交易平台上显示,“维亚湾”附近的房价在9000元~11000元/之间。

位置视野极佳的楼盘,为什么会遭此命运?这背后,是一个近10年的“烂尾”故事。

建在沙滩上的高楼

俗话说,沙滩上建楼,根基不稳。但“维亚湾”,却直挺挺地耸立在离海面仅数十米的松软沙滩上。

早在2012年9月,山东的《大众日报》在一篇报道中如此描述:

烟台市经济开发区金沙滩是一处风景如画、游人如织的避暑休闲好去处。若你举目眺望,会发现除却海天一色的苍茫自然外,视野还被一组扎眼的“人文景观”牢牢占据着。

这组“人文景观”指的就是“维亚湾”项目。那时,这4栋大楼已经“烂尾”3年之久,成为金沙滩上一道抹不去的尴尬“风景线”。

烟台金沙滩(图片来源:东方IC)

离海岸线距离过短,往往也意味着楼基建设难度成几何级增加。然而,这正是“维亚湾”当年引人注目所在。

当问到是否会考虑在此买楼时,几乎当地所有人都担心地基下沉等一系列因素,表示不会在此买楼安家。

一位常年在此养殖扇贝的郭先生向《大众日报》记者说:

听说曾有美国人来此论证过开发区海岸开发,但认为开发区海岸一是季节性太强,夏季后便没了人影儿;二是风大,冬天海风冻死人;三是沙尘无孔不入,让人浑身不舒服。所以在这里搞楼宇开发没有商业价值。

2016年,《烟台日报》记者再次来到“维亚湾”。出租车司机王师傅就是开发区人,对维亚湾颇为了解。王师傅介绍,“一直荒在这儿,少说也有七八年了。听说开发商是韩国人,卷钱跑了。也有人买这里的房子,但是开发商卷钱一跑,就成这样了,好像是这房子根本不合格。”

王师傅还奉劝说,

你想买这里的房吗?这楼就建在沙滩上,你千万别买啊。我听老百姓说,它边上就是水,这么高的楼怎么能建稳固了?每天一涨潮,浪都能打着楼,这儿的楼体都已经裂了。

你要是投资,如果质量好,建在沙滩上还可以考虑但是浪天天拍打在楼体上,再加上海的潮气,楼内很潮湿,怎么想都不太好。

咱不知他们当初怎么开发的,但是建在海边,这个想法有点……

看来,建在沙滩上,成为了当地人拒绝“维亚湾”最主要的理由。

烂尾近十年

“维亚湾”项目烂尾,是从2009年开始的。

据报道,维亚湾原来的开发商为瀛海信息产业有限公司,最初设想要打造成“中国离海最近的私家府邸”,“将建筑依沙滩而建,绵延1.2公里的绝版海岸线,促就维亚湾成为中国2008年最为关注的亲海名宅。项目由4栋高层组成,户型面积从87至212平方米为主。”“唯一将建筑层高敞至3.2米、星级酒店标准的居家大堂、空间通透的观海廊式阳台、烟台唯一引进世界级先进技术的建筑新风系统……”

据了解,其开发商瀛海信息产业有限公司由韩国人卢某某投资设立。当地传言,金融危机的冲击使其携款而逃,留下了这4栋烂尾楼与一大批望眼欲穿的购买者。

经查询发现,烟台瀛海信息产业有限公司于2002年03月01日注册,并在2007年注册了“维亚湾”的商标。


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